Panneaux solaires pour les professionnels : achat, location ou abonnement

Mis à jour le 15 octobre 2026

Bureaux, commerces, ateliers, entrepôts, bâtiments agricoles : une entreprise utilise souvent l’essentiel de son électricité en journée, au moment où ses panneaux produisent. Depuis le 5 juin 2026, l’électricité revendue sous contrat d’achat ne rapporte plus que 1,1 c€ par kWh jusqu’à 100 kWc : l’intérêt du solaire pour un professionnel est de consommer sa propre production. Et il n’est pas obligatoire d’acheter l’installation : elle peut être louée ou financée par un tiers, avec un paiement mensuel.

L’essentiel

Trois façons de s’équiper : acheter l’installation, la louer avec un paiement mensuel (abonnement, location ou tiers-investissement), ou mettre sa toiture à disposition d’un producteur.
Revente : tarif unique de 1,1 c€/kWh et plus de prime à l’investissement pour les demandes de contrat depuis le 5 juin 2026, jusqu’à 100 kWc. L’autoconsommation devient le cœur de la rentabilité.
Obligations : les bâtiments professionnels neufs ou lourdement rénovés de plus de 500 m² d’emprise au sol doivent couvrir 40 % de leur toiture depuis le 1er juillet 2026, puis 50 % au 1er juillet 2027. Les parkings extérieurs de plus de 1 500 m² doivent être équipés d’ombrières photovoltaïques sur la moitié de leur surface au plus tard le 1er juillet 2028.
Location et taxes : l’électricité que vous consommez vous-même peut rester exonérée de l’accise et du TURPE sous conditions, même si l’installation est louée ou en crédit-bail.

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Décrivez votre bâtiment et votre consommation. Nous vous recontactons pour confirmer votre demande, puis elle est confiée à une seule société partenaire qualifiée RGE, qui étudie votre site et vous présente les formules possibles : achat, location ou paiement mensuel. Vous n’êtes engagé à rien.

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Acheter, louer ou payer chaque mois : comparatif

Le paiement mensuel permet de démarrer sans investissement initial, mais vous payez sur une longue durée. Comparez toujours le coût total sur la durée du contrat avec le prix d’un achat.

Formule	Qui finance l’installation	Ce que vous payez	À qui appartient l’installation	Pour qui
Achat	Vous (comptant ou crédit)	Le prix de l’installation, puis l’entretien	À vous	Entreprise qui dispose de trésorerie et veut garder toute l’économie
Location ou abonnement	La société qui installe ou un financeur	Un loyer mensuel pendant la durée du contrat	Au loueur pendant le contrat ; le sort de l’installation en fin de contrat dépend du contrat	Entreprise qui ne veut pas immobiliser de trésorerie
Tiers-investissement avec achat de l’électricité	Un tiers investisseur	L’électricité que vous consommez, à un prix fixé par le contrat	Au tiers investisseur	Site avec une consommation importante et régulière
Mise à disposition de toiture	Un producteur	Rien : c’est le producteur qui vous verse un loyer	Au producteur, souvent jusqu’à 30 ans ; ensuite cédée au propriétaire ou toit remis en état	Grande toiture, électricité vendue sur le réseau

Les points à vérifier dans un contrat de location ou d’abonnement

La durée et ce qui se passe en cas de vente du bâtiment, de déménagement ou de fin d’activité.
Le montant mensuel : fixe ou indexé, et le coût total sur toute la durée.
Ce qui est inclus : entretien, surveillance de la production, remplacement de l’onduleur, assurance.
La fin du contrat : rachat possible, à quel prix, ou démontage et remise en état de la toiture.
L’état de la toiture : qui paie un éventuel renforcement ou une réfection de l’étanchéité avant la pose.
Si vous êtes locataire de vos locaux : l’accord écrit du propriétaire du bâtiment.

Votre bâtiment est-il concerné par une obligation ?

Toitures. L’obligation vise les bâtiments neufs, les extensions et les rénovations lourdes dont l’autorisation d’urbanisme est déposée depuis le 1er janvier 2024 :

bâtiments commerciaux, industriels, artisanaux, entrepôts et hangars de plus de 500 m² d’emprise au sol ;
bureaux de plus de 500 m² d’emprise au sol depuis janvier 2025 (1 000 m² en 2024) ;
parkings couverts accessibles au public de plus de 500 m².

La part de toiture à couvrir de panneaux ou de végétalisation est de 30 %, puis 40 % pour les autorisations déposées depuis le 1er juillet 2026 et 50 % à partir du 1er juillet 2027. Des dérogations existent (contraintes techniques, de sécurité, patrimoniales ou coût excessif), à justifier dans le dossier d’urbanisme.

Parkings extérieurs. Les parkings de plus de 1 500 m² existant au 1er juillet 2023 doivent être équipés d’ombrières photovoltaïques sur au moins la moitié de leur surface, au plus tard le 1er juillet 2028 (ou au renouvellement du contrat pour les parkings en concession). L’obligation incombe au gestionnaire du parking. Les sanctions peuvent atteindre 40 000 € par an selon la surface.

Comment se passe votre demande

Vous décrivez votre bâtiment avec le formulaire ci-dessus.
Nous vous recontactons pour confirmer votre demande et vos besoins.
Une seule société partenaire qualifiée RGE reçoit votre demande, étudie votre site et vous présente les formules possibles.
Vous décidez librement, après avoir comparé le coût total de chaque formule.

En savoir plus sur notre méthode.

Questions fréquentes

Peut-on avoir des panneaux solaires sans investir ?

Oui : en location, en abonnement ou en tiers-investissement, un tiers finance l’installation et vous payez chaque mois un loyer ou l’électricité consommée. L’offre dépend de votre toiture, de votre consommation et de la durée du contrat.

Vendre toute sa production est-il encore intéressant ?

Jusqu’à 100 kWc, le tarif d’achat est de 1,1 c€/kWh pour les demandes de contrat depuis le 5 juin 2026, indexé de 2 % par an, sans prime à l’investissement. Au-delà de 100 kWc, l’accès au soutien passe par un appel d’offres. Pour la plupart des entreprises, l’intérêt est de consommer leur production.

Je suis locataire de mes locaux, est-ce possible ?

Oui, avec l’accord écrit du propriétaire du bâtiment. Indiquez-le dans le formulaire pour que l’étude en tienne compte.

Mon bâtiment est-il soumis à l’obligation de solarisation ?

Seulement s’il est neuf, agrandi ou lourdement rénové et dépasse les seuils de surface ci-dessus. Les parkings extérieurs de plus de 1 500 m² sont concernés même sans travaux.

Quelle puissance pour mon entreprise ?

Elle dépend de la surface de toiture disponible et surtout de votre consommation en journée. L’étude part de vos factures d’électricité pour dimensionner l’installation sans produire plus que ce que vous consommez.

Sources

Ces informations sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les textes officiels ni un devis. Une fois le contact établi avec une société partenaire, ses offres et ses actions relèvent de sa seule responsabilité.